農地中間管理事業

●農地中間管理事業とは
農業振興地域内の農用地等を対象に、農業をやめる方や農業の規模を縮小する方(出し手農家)から、農地中間管理機構が農地を借り受け、規模拡大や新規参入する受け手(担い手農家等)の方に貸し付けることにより、農地利用の集積・集約化を進める事業のことです。従来の利用権設定や農地法による賃貸借に加え、新しい仕組みの農地の貸借方法です。

東京都62区市町村のうち、農地中間管理事業を実施することができる農業振興地域を有する市町村は、八王子市、青梅市、あきる野市、瑞穂町、日の出町、大島町、新島村、神津島村、三宅村、八丈町の10市町村です。

<パンフレット>

平成29年度版

<リーフレット(農地所有者の方向け)>

大島町新島村神津島村三宅村八丈町
●農地中間管理機構について
農地の有効利用の継続や、農業経営の効率化を進める担い手への農地集積・集約化を進めるため、農地の中間的受け皿になる機関のことで、農地中間管理事業を公正かつ適正に行うことができる法人を都道府県知事が指定し、「農地中間管理機構」として都道府県にひとつ設置されています。
東京都における農地中間管理機構として、平成26年11月21日に公益財団法人東京都農林水産振興財団が指定されています。
●事業の特徴
農地の貸借の最初から最後まで、公的機関である機構が間に入るので、出し手、担い手双方に安心して事業を活用してもらえます。
<出し手のメリット>
安心、確実、機構集積協力金がもらえたり、固定資産税が軽減されます!
  • 所有農地の貸付希望があれば、機構と市町村、農業委員会等とが連携し、適切な貸付先を選定します。
  • 条件を満たせば、機構に農地を貸し出した個人及び地域に対して、機構集積協力金が交付されます。
  • 契約期間中は、賃貸料が確実に入ります。
  • 貸付期間満了後にはトラブルの心配もなく、確実に土地が戻ります。
  • 所有する全ての農地(10a未満の自作地を除く。)を機構に新たに貸し出した場合、固定資産税が2分の1に軽減されます(10年以上15年未満の期間の貸付けは3年間、15年以上の期間の貸付けは5年間)。

<担い手のメリット>
安心、便利、農業経営に集中できます!
  • 長期間の借入れが可能になり、借入期間中は安心して耕作できます。
  • 長期の経営計画による耕作が可能となり、経営の安定化が図れます。
  • 農地の出し手が複数の場合でも、契約は機構とだけで済みます。
  • 出し手との借入交渉など、面倒な事柄は機構や市町村が引き受けます。
  • 賃貸借の場合の賃借料は口座振替により機構に支払うため、銀行窓口に行く手間や支払のための手数料がかかりません。
  • まとまった農地の借入れや、分散した農地の集約化ができます。
●農用地等の借受希望者の募集(公募)
機構から農地を借り入れるためには、機構が実施する公募に、借受希望者として応募していただく必要があります。
応募者の中から受け手を選定する際は、地域農業の健全な発展に寄与し、将来の地域農業を任せ得るかなどの観点から、公平かつ公正に選定を行います。
<現在募集している内容・地域>
農用地等借受希望者の募集
<応募様式>
農用地等借受応募書(様式第1号) PDF Excel
【該当者のみ】農業経営計画書 PDF Word

農地中間管理事業規程はこちらをご覧ください。
●公表
農地中間管理事業規程第17条第4項の規定により、応募者を公表します。
※この公表は希望に対応する農用地の貸付けを確約するものではありません。

農用地等借受希望者一覧(平成29年8月17日)
●留意事項
応募者全てに、必ずしも農地を貸し付けられるわけではありません。
新規参入者は、借受希望地区の属する市町村との協議、調整等受入れの合意が必要となります。
公募後の公表に同意いただけない場合、応募の対象となりません。
●機構集積協力金
農業振興地域内の農地を機構に貸し付け、地域の農地集積に協力することにより、出し手農家等は機構集積協力金の交付申請が可能となる場合があります。協力金は東京都から市町村経由で交付されますので、詳しいことは下記の担当窓口までお問い合わせください。
●市町村等の担当窓口
  担当部署 電話番号 担当人数
東京都農地中間管理機構 (公財)東京都農林水産振興財団 農業振興課 042-528-1357 2
市町村 担当部署 電話番号 担当人数
八王子市 産業振興部 農林課 042-620-7250 1
青梅市 農林課 農務係 0428-22-1111 1
あきる野市 環境経済部 農林課 農政係 042-558-1849 1
瑞穂町 都市整備部 産業課 農政係 042-557-7630 1
日の出町 産業観光課 農林振興係 042-597-0511(内線246) 1
大島町 観光産業課 農業係 04992-2-1446 1
新島村 産業観光課 農林水産係 04992-5-0284 1
神津島村 産業観光課 農林水産係 04992-8-0011 1
三宅村 観光産業課 農林水産係 04994-5-0992 1
八丈町 産業観光課 産業係 04996-2-1125 1
表内の担当人数は、国の公表要請に基づいて記載しています。
  担当部署 電話番号
東京都 産業労働局 農林水産部 農業振興課 03-5320-4814
農業振興事務所 農務課 042-548-4862
大島支庁 産業課 04992-2-4431
三宅支庁 産業課 04994-2-1312
八丈支庁 産業課 04996-2-4514
●様式
農用地等貸付希望申出書
請求書兼振込依頼書
賃借料口座振替のご案内(お知らせ)
農用地等の利用状況報告書提出について(お願い)
農用地等の利用状況報告書(様式)
農用地利用配分計画
●その他
機構役員名簿
担い手との意見交換の状況
平成27年度東京都農地中間管理事業実施状況に対する評価・意見
平成29年度農地中間管理機構活動方針

農林水産省「農地中間管理機構(農地集積バンク)について」
全国農地保有合理化協会
東京都「農地中間管理事業の推進に関する基本方針

農地中間管理事業の推進に関する法律(平成25 年12 月13 日法律第101 号)
農地中間管理事業の推進に関する法律施行令(平成26 年2 月26 日政令第46 号)
農地中間管理事業の推進に関する法律施行規則(平成26 年2 月28 日農林水産省令第15 号)